Situé dans le quartier très prisé de Champel, ce ravissant appartement traversant de 4,5 pièces avec balcons, profite d’un emplacement idéal proche du centre-ville. Ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, proche du Parc Bertrand, tout en jouissant de la proximité immédiate de toutes les commodités : transports publics, jardins d’enfants, écoles, restaurants et commerces en tous genres.
 
Ce bel et lumineux appartement, entièrement rénové en 2019 avec des matériaux haut de gamme, dispose d’une surface habitable de 110m² et possède deux balcons aménagés de verdure d’environ 20m² soit une surface PPE de 120m². L’exposition est orientée sud-ouest.
 
Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec deux armoires murales, qui dessert une grande pièce de plus de 50 m², composée d’une cuisine contemporaine avec un grand îlot central, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, d’une belle salle à manger suivi d’un spacieux salon, le tout donnant accès à un balcon verdoyant.





La partie nuit propose deux chambres à coucher. L’espace parental, possède un grand dressing ainsi que sa salle de douche en suite avec des toilettes séparées. La deuxième chambre possède sa salle de bain complète. Ces dernières ont un accès direct à un beau balcon de verdure.
 
Une cave complète ce bien. Il est possible de louer une place de parking au sous-sol de l’immeuble (CHF 250.-/mois)

Distribution

Partie jour

• Un hall d’entrée doté d’armoires murales, distribuant une vaste pièce
• Une cuisine contemporaine avec un grand îlot central
• Une salle-à-manger
• Un spacieux salon
• Le tout donnant accès à un joli balcon verdoyant orienté sud-ouest 

Partie nuit

• Une lumineuse chambre parentale avec sa spacieuse salle de douche, avec des toilettes séparées, un vaste dressing attenant, le tout donnant accès à un balcon verdoyant
• Une deuxième chambre avec sa salle de bain complète, également avec un accès au balcon