Cette élégante et luxueuse maison contemporaine, située dans un quartier très prisé de la Rive Gauche sur la commune de Collonge-Bellerive, offre un agréable et discret cadre de vie.

Construite en 2013 avec des matériaux haut de gamme, cette maison offre environ 400 m² habitables et 725 m² utiles. Elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 1’404 m² avec une piscine à débordement et orientée sud-ouest. De très généreux volumes, une exposition optimale à l’abri de toute nuisance et une grande luminosité caractérisent cette magnifique propriété de 5 chambres à coucher. Les commodités se trouvent à proximité et le centre-ville à 15 minutes en transports publics ou en voiture.

Le rez-de-chaussée de la maison est composé d’un hall d’entrée avec des toilettes invités et un vestiaire suivi d’un très grand espace de vie desservant un bureau, un spacieux et lumineux salon avec cheminée, une salle-à-manger, une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec un grand îlot central et un office en suite. Le tout donnant un accès direct au jardin, à la terrasse couverte et à un charmant patio.

L’espace parental, avec une lumineuse chambre à coucher, deux dressings et sa salle de bain complète bénéficie d’un joli balcon. Cette dernière se situe sur un demi-niveau inférieur avec un accès direct au jardin.

Au 1^er étage, un hall avec un espace détente et sa bibliothèque distribue deux chambres à coucher, avec chacune un grand dressing ainsi que sa salle de douche en suite.

Le rez inférieur semi-enterré, accessible par un escalier donnant sur un hall de distribution, se compose d’une grande pièce polyvalente/home cinéma, d’un fitness doté d’une salle de douche complète et d’un jacuzzi. Ce niveau est complété par une chambre à coucher avec son dressing et sa salle de douche attenante, d’un grand studio, avec son entrée indépendante, d’un dressing ainsi que sa salle de douche en suite, d’une buanderie et d’un local de rangement. Le tout directement accessible au jardin et à leur terrasse.

Le sous-sol offre une magnifique cave à vin climatisée, un joli fumoir, de grands espaces de rangement avec armoires intégrées, deux grandes caves ainsi qu’un local technique.
Entièrement clôturée et paysagée, la propriété bénéficie d’une jolie piscine chauffée à débordement avec un vestiaire pour les invités et une pièce de rangement, d’une grande terrasse avec une cuisine d’été ouverte toute équipée, d’un espace à manger et d’un salon avec une cheminée extérieure.

Un couvert pour deux voitures ainsi que deux places extérieures, un local à vélo complètent cette sublime propriété décorée avec beaucoup de goût. L’accès à la propriété, entièrement sécurisée, se fait par un portillon d’entrée et deux portails à commande. Le magnifique jardin est composé de très beaux arbres dont deux sublimes oliviers de plus de 1000 ans, d’essences locales, offrant de jolis espaces de détente. L’ensemble est complété par un éclairage de nuit, d’un système audio et d’un arrosage automatique.

Distribution :

Rez-de-chaussée

- Hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités
- Un deuxième hall de distribution 
- Un bureau avec la vue sur le patio
- Un vaste salon avec cheminée
- Une salle-à-manger
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central
- Un office en suite
- Un espace parental doté de deux dressings avec sa salle de bain complète et d'une terrasse
- Le tout donnant accès au jardin

1^er étage

- Un hall de distribution avec un espace détente et sa bibliothèque
- Deux chambres à coucher avec chacune son dressing et sa salle de douche complète

 Demi-niveau inférieur

- Une chambre à coucher avec son dressing et sa salle douche complète avec un accès à une terrasse
- Un studio avec sa kitchenette, son entrée indépendante, et accès à une terrasse
- Une grande pièce polyvalente/home cinéma
- Un fitness avec sa salle de douche complète et un jacuzzi
- Une cave à vin
- Un fumoir
- Pièce de rangement avec des armoires intégrées
- Deux caves
- Une buanderie
- Un local technique

 







Annexes :

- Couvert à voitures pour deux voitures (possibilité de mettre également deux voitures supplémentaires)
- Local à vélo
- Local technique piscine avec pompe à chaleur
- Portillon avec interphone
- Deux portails à commande
- Système d’alarme et caméra
- Système audio extérieur et intérieur